МРИ ФНС №02 по Самарской области сообщает: по 287-ФЗ (для ТСЖ, ЖСК, УК)

Вниманию налогоплательщиков – Управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, потребительских кооперативов!

Межрайонная Инспекция ФНС России № 2 по Самарской области сообщает:

   
Федеральным законом от 28.11.2009 № 287-ФЗ внесено дополнение в п. 3 ст.149 гл.21 НК РФ подпунктами 29 и 30:

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации следующие операции:
- реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций;
- реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).

Cтатья 162 гл.21 НК РФ дополнена пунктом 3:
В налоговую базу не включаются денежные средства, полученные управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, на формирование резерва на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
  
Указанные изменения вступают в силу с 1 января 2010.